Blog Details

Casas cápsulas, também conhecidas como casas de cápsula ou micro casas, são um conceito relativamente novo nos EUA, e sua legalidade depende dos códigos de construção locais, leis de zoneamento e regulamentos de habitação.

1. Códigos de construção: As casas-cápsula têm de cumprir normas de segurança específicas, incluindo a integridade estrutural, os canais de água e os sistemas eléctricos.Estes padrões podem ser desafiadores para as casas de estilo cápsula para cumprir, especialmente em termos de isolamento, segurança contra incêndio e saída (rotas de saída em situações de emergência).

2. Leis de zoneamento: As leis locais de zoneamento determinam os tipos de habitação permitidos em áreas específicas.Assim, uma casa cápsula pode enfrentar restrições se não for classificada de forma a cumprir com o zoneamento local..

3. Tamanho e utilização da propriedadeSe pretende utilizar uma casa cápsula como residência a tempo inteiro, é essencial verificar se o tamanho da estrutura satisfaz os requisitos mínimos de área quadrada.As casas cápsulas são geralmente muito pequenas., que podem não estar alinhados com algumas normas municipais para casas permanentes.

4. Temporário versus Permanente: Algumas jurisdições permitem casas cápsula ou casas de cápsula se forem consideradas estruturas temporárias (como hotéis pop-up ou pequenas casas em rodas).Os regulamentos tornam-se mais rígidos..

5. Áreas habitacionais inovadoras: Em algumas cidades ou estados com foco em habitação inovadora (como Califórnia, Oregon ou Texas), pode haver mais flexibilidade na aceitação de novos estilos de habitação, como casas cápsula,especialmente se forem utilizados de forma controlada., como para habitação temporária, preenchimento urbano, ou projetos de habitação acessível.

Se estiver a pensar em estabelecer uma como aluguer (como um Airbnb), é crucial verificar as ordenações locais sobre alugueres de curta duração e as regras específicas para habitações não tradicionais.Pode precisar de licenças ou certificações dependendo do projeto e localização.

Seria uma boa ideia consultar um arquiteto local ou especialista em habitação para navegar por todos os requisitos específicos da sua localização.